评论：实体店生意为何会越来越难做 “周末到大商场逛街，走累了喝茶吃饭，下午再看个电影。”曾几何时，这种最为流行的大众生活模式，正在被颠覆。“周末家中葛优躺，上视频网站看看电影、电视剧，饿了吃顿外卖，缺了啥直接淘宝、京东。”足不出户的“宅生活”取而代之成为很多人的生活常态。 于是，实体店生意越来越难做：8月27日，青岛阳光百货关闭；8月31日，重庆万象城百盛购物中心关闭；9月1日，大连久光百货关闭……这些正在关闭的购物中心，似乎正在成为中国实体商品交易市场日渐式微的一个写照。 然而，问题的症结真的全部归结于网络的兴起吗？显然并不是，背后原因复杂。互联网的快速发展是其中一个重要因素，但却不是决定性因素。一个重要的例证是，美国、日本等国家的互联网化更加发达，但这些国家的实体商业没有像中国这样衰微。相反，类似美国“黑色星期五”这样的购物节还是从线下发起，并成为美国人一年中购物最疯狂的日子。在美国的“黑五”，实体商场都会推出大量的打折和优惠活动，以在年底进行最后一次大规模的促销，很多热门商店(如沃尔玛)门前在前一天晚上就会排起长队。 为什么其他国家的实体店没有因为网络化而衰退，或者说，即使衰退也没有如中国这样严重？因为他们没有“大干快上”的商业地产综合体，因为他们做的是差异化、精细化的服务。 中国实体商业的衰退，说到底是其本身的硬伤决定的。首先，在商业地产模式的冲击下，不断增加的实体商业供给与相对有限的消费需求的矛盾日益突出，说白了，就是实体店铺尤其是商业地产综合体过剩日益严重；其次，实体商业在关闭潮中普遍都是“脆败”。所谓“脆败”，指的是禁不起挫折、不坚强，引申到实体商业，就是同质化严重、未掌握核心竞争力。 如果这个趋势继续下去，恐怕就只能像社科院《蓝皮书》中写得那样，未来5年内中国商品交易市场将有1/3被淘汰。而在笔者看来，真实情况可能还要更加悲观。 来源：中华工商时报(林籁) |
